Domy na sprzedaż Falenty Nowe

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny dom w podwarszawskiej miejscowości Falenty
Nowe. Powierzchnia użytkowa domu 122 m2.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy
pośrednictwa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu przy ul. Karola
i Dawida w Falentach Nowych. Osiedle otoczone zielenią i spokojem
oferuje harmonijne połączenie natury z życiem miejskim. Doskonała
lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do Warszawy, a jednocześnie
zapewnia spokój i komfort. Do południowej obwodnicy Warszawy
dojedziemy w ok. 10 min, co umożliwia nam podróż w wybranym przez
nas kierunku.
W kilka minut dojedziemy autem do Centrum Handlowego w Jankach czy do
zespołu basenowo-sportowego w Raszynie. Najbliższe przedszkole
zlokalizowane jest w odległości 3 min. autem od osiedla, a dojazd do
szkoły podstawowej zajmuje mniej niż 10 min. Rezerwat przyrody Stawy
Raszyńskie oddalony zalewnie o 2 km stanowi raj dla miłośników
natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość oddana do użytkowania w
2019 roku, wybudowana w tradycyjnej technologii i starannie
wykończona. Kameralne (16 domów), zamknięte osiedle, stworzone z
myślą o rodzinach, dające poczucie bezpieczeństwa, prywatności i
intymności, i jednocześnie przestrzeń do aktywności na świeżym
powietrzu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń domu zapewnia przestrzeń i komfort
mieszkania.
Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią i otwartą
kuchnią, toaletę, wiatrołap i garaż. Z salonu wyjdziemy na
zadaszony taras i ogród w kształcie litery L, zapewniający
prywatność.
Na piętrze mamy trzy sypialnie i dwie łazienki.
Sypialnia master z prywatną łazienką z prysznicem i wyjściem na
balkon. W sypialni tej możliwe jest wyodrębnienie miejsca do pracy.
Z pozostałych dwóch sypialni mamy wyjścia na przestronny taras.
Duża łazienka główna wyposażona została w narożną wannę.
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane, kuchnia wyposażona w
niezbędny sprzęt AGD. Dom jest gotowy do zamieszkania. Na podłogach
na piętrze są panele, natomiast na parterze łatwy w utrzymaniu
gres.

DLA KOGO
Dom idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2. Sprawdzi się też dla pary
pracującej z domu.
Nieruchomość pokochają wszyscy, którzy lubią ciszę i spokój
życia za miastem a jednocześnie cenią sobie dogodny i szybki dojazd
do Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom ekonomiczny w utrzymaniu, ogrzewany gazem, wyposażony w
instalację fotowoltaiczną. Wszystkie media miejskie.

Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, dodatkowo możliwość
parkowania 3 aut przed budynkiem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Hubert Rocki
504 - pokaż numer telefonu -
@

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.11; EK - końcową (kWh/m2*rok):
90.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.73;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 17.43;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."