Domy na sprzedaż Falenty Nowe

Opis oferty

Nowoczesny segment na monitorowanym osiedlu w Falentach Nowych

Na sprzedaż bezpośrednio segment z 2020 roku, położony na
zamkniętym, monitorowanym osiedlu Domy przy Willowej w Falentach
Nowych. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort,
nowoczesne rozwiązania i spokojną okolicę, a jednocześnie
potrzebujących wygodnego dojazdu do Warszawy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom o powierzchni 84,37 m² składa się z dwóch poziomów oraz
dodatkowego poddasza nieużytkowego o powierzchni około 30 m²,
które może pełnić funkcję magazynową lub zostać zaadaptowane
według własnych potrzeb. Do segmentu przynależy ogródek o
powierzchni około 50 m², idealny na odpoczynek po pracy lub letnie
spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Na parterze (42,55 m²) znajduje się:
hol (4,79 m²),przestronny salon z aneksem kuchennym (30,76
m²),toaleta (3,12 m²),schody (3,88 m²).Piętro (41,82 m²) to
część prywatna, na którą składają się:
hol (4,22 m²),łazienka z wanną (5,41 m²),sypialnia (11,74 m²),dwa
dodatkowe pokoje (11,04 m² oraz 9,41 m²).
Dodatkowo poddasze zostało wyposażone w okno dachowe i docieplone
warstwą wełny, co zwiększa komfort termiczny budynku.

Wysoki standard wykończenia i nowoczesne wyposażenie
Segment został starannie wykończony i wyposażony w wysokiej
jakości sprzęty, które pozostają w cenie nieruchomości. Kuchnia
została wyposażona w:
lodówkę Samsung Bespoke z możliwością wymiany frontów,piekarnik
marki Electrolux,płytę indukcyjną i zmywarkę o szerokości 60 cm
firmy Beko.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Haier z funkcją
oczyszczania powietrza, zapewniająca komfort niezależnie od pory
roku. W łazience na piętrze znajduje się pralka oraz suszarka marki
Haier.

Komfort i bezpieczeństwo
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich
niezbędnych mediów: prądu, wody, kanalizacji, gazu, internetu oraz
telewizji kablowej. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co
zapewnia poczucie bezpieczeństwa jego mieszkańcom. W budynku
zamontowano domofon oraz wideofon.

Doskonała lokalizacja
Segment położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu
Stawów Raszyńskich, które są idealnym miejscem na spacery i
rekreację. W okolicy często organizowane są wydarzenia kulturalne i
rodzinne.
Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny – w kilka minut można
dotrzeć do drogi ekspresowej, a w pobliżu znajdują się również
liczne sklepy oraz centra handlowe, w tym Galeria Janki i IKEA.

Dodatkowe informacjeGaraż o powierzchni 18 m² (segment
współdzielony z sąsiadem) oraz dodatkowe miejsce postojowe przed
budynkiem,Cena: 1 049 000 zł (12 433 zł/m²),Czynsz: 300 zł,Rok
budowy: 2020,Okna plastikowe,Stan: do zamieszkania,Dojazd drogą
asfaltową.
Zapraszamy na prezentację by lepiej poznać tą atrakcyjną
nieruchomość.

Adam Kuciński
Tel. 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Modern Townhouse in a Gated Community in Falenty Nowe

For sale directly: a townhouse built in 2020, located in the gated and
monitored community of Domy przy Willowej in Falenty Nowe. This is an
excellent option for those who value comfort, modern solutions, and a
peaceful environment while still requiring convenient access to
Warsaw.

Functional Layout
The house has a total area of 84.37 m², spread over two levels, with
an additional non-usable attic of approximately 30 m², which can
serve as storage or be adapted according to individual needs. The
property also includes a private garden of approximately 50 m²,
perfect for relaxing after work or hosting summer gatherings with
family and friends.

Ground floor (42.55 m²) includes:

Hall (4.79 m²)
Spacious living room with a kitchenette (30.76 m²)
Toilet (3.12 m²)
Staircase (3.88 m²)
First floor (41.82 m²) consists of:

Hall (4.22 m²)
Bathroom with a bathtub (5.41 m²)
Master bedroom (11.74 m²)
Two additional rooms (11.04 m² and 9.41 m²)
Additionally, the attic features a skylight and has been insulated
with an extra layer of wool, improving the building’s thermal
comfort.

High-Quality Finishes and Modern Equipment
The townhouse has been carefully finished and equipped with
high-quality appliances, all of which are included in the sale price.
The kitchen features:

Samsung Bespoke refrigerator with interchangeable fronts
Electrolux oven
Beko 60 cm induction hob and dishwasher
A key advantage is the Haier air conditioning system with an air
purification function, ensuring year-round comfort. The upstairs
bathroom includes a Haier washing machine and dryer.

Comfort and Security
The property has gas heating and access to all essential utilities:
electricity, water, sewage, gas, internet, and cable TV. The estate is
gated and monitored, providing a sense of security for its residents.
The house is also equipped with an intercom and a video door phone.

Excellent Location
The townhouse is situated in a quiet, green area near Stawy
Raszyńskie, an ideal spot for walks and outdoor recreation. The
neighborhood frequently hosts cultural and family-friendly events.

Commuting to Warsaw is quick and convenient – within minutes, you
can reach the expressway, and nearby, you’ll find various shops and
shopping centers, including Galeria Janki and IKEA.

Additional Information
18 m² garage (shared with a neighbor) and an additional parking space
in front of the house
Price: 1,049,000 PLN (12,433 PLN/m²)
Monthly fees: 300 PLN
Year built: 2020
Plastic windows
Move-in ready condition
Asphalt road access
We invite you to schedule a viewing to fully appreciate this
attractive property.

Adam Kuciński
Tel: +48 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)